病院・介護施設のカビ対策｜抵抗力の弱い方を守る空気環境管理という視点

はじめに｜「見えないリスク」への配慮が特に求められる場所

病院やクリニック、介護施設は、体力や抵抗力が万全ではない患者様やご高齢の入居者様が、一日の大半を過ごす場所です。一般的なオフィスや住宅以上に、室内の空気環境には高い配慮が求められます。

北海道の医療・介護施設は、厳しい冬に対応するため高気密・高断熱で建てられ、24時間換気や空調設備によって室温・湿度を一定に保つ工夫がなされています。しかしその一方で、こうした設備が正しく機能していない場合、湿気が施設内にこもりやすくなり、天井裏や壁内部、空調設備の内部でカビが発生する土壌が生まれてしまうことがあります。

日々の消毒や清掃を徹底していても、天井裏や壁の内部といった目に見えない場所までは対応が行き届きにくいものです。本記事では、医療・介護施設特有のカビリスクと、見落とされがちなチェックポイント、そして施設運営の観点から見た対策の重要性について解説します。

なぜ医療・介護施設でカビリスクが高まりやすいのか

医療・介護施設は、感染対策の観点から窓を開けての自然換気を制限している場合があります。また、入浴介助や洗濯、リネン交換など、日常的に多くの水を使用する場面が多いことも特徴です。

加えて、24時間空調を稼働させることで室温は快適に保たれる一方、天井裏や壁の内部など空調が直接行き届かない場所では、外気との温度差によって結露が生じることがあります。北海道の冬季は屋外と室内の寒暖差が特に大きく、こうした内部結露のリスクが高まる時期といえます。

さらに、多床室や共用スペースなど人の出入りが多い施設では、衣類や寝具、私物などから持ち込まれる湿気も少なくありません。清掃や消毒が徹底されている施設であっても、目に見えない天井裏や設備内部までは点検が行き届きにくいのが実情です。

ちょうど、冬場に暖房の効いた部屋の窓に結露がつくように、壁の内部でも同じ現象が起きていると考えるとイメージしやすいかもしれません。窓の結露は拭き取ることができますが、壁の中の結露は目に見えないまま蓄積していきます。

施設の種類によっても注意すべき点は異なります。入院病棟であれば病室や処置室まわりの空調管理、クリニックであれば待合室や検査室の換気状況、特別養護老人ホームや介護老人保健施設であれば多床室や浴室・脱衣所の湿気、グループホームであれば居室ごとの個別の換気状況など、施設形態に応じた確認ポイントがあります。

見落とされがちなチェックポイント

日常の清掃・消毒が行き届いている施設でも、次のような場所は見落とされがちです。

・空調ダクトや換気扇の内部（稼働のたびに胞子が拡散するおそれがあります）

・リネン庫や物置、倉庫など閉め切りがちな収納

・浴室・脱衣所まわりの壁内部

・窓のサッシまわりや、外壁に面した居室の隅

・洗濯室や乾燥室の周辺

これらの場所は日常の目視点検だけでは気づきにくく、においとして表面化した頃には内部で広範囲に繁殖しているケースも見られます。特に空調ダクトは施設全体に空気を送る経路であるため、一箇所で発生した汚染が他の居室や共用スペースにまで広がる可能性がある点にも注意が必要です。

放置した場合に想定される影響

医療・介護施設におけるカビ問題は、一般的な建物以上に慎重な対応が求められます。

まず、抵抗力が低下している患者様やご高齢の入居者様が長時間過ごす環境であるため、室内の空気環境には特に高い配慮が必要とされています。体調に不安のある方が過ごす空間だからこそ、原因不明の不調やにおいの訴えがあった際には、早めに環境面を確認することが望ましいといえます。

次に、施設としての衛生管理体制そのものが問われる点です。行政による立入検査や第三者評価の際に、天井裏や設備内部の状態が確認されることもあり、日頃からの環境管理が施設の信頼性に直結します。

さらに、ご家族や利用者様からの信頼という観点も重要です。においや衛生面への不安は、施設選びの際の大きな判断材料となります。安心して過ごせる環境であることは、日々の運営における重要な要素のひとつです。

また、建物そのものへの影響も見逃せません。内部結露が長期間放置されると、壁内部の木材や断熱材が傷み、修繕費用がかさむだけでなく、改修工事のために一時的に居室や設備の使用を制限せざるを得なくなる場合もあります。稼働率を維持しながら運営する施設にとって、こうした事態は避けたいところです。

症状が軽いうちであれば、対応範囲や費用も限定的で済むことが多く、早期発見・早期対応が結果的に施設全体の負担を抑えることにつながります。

セルフチェックのポイント

専門的な調査を依頼する前に、施設の管理担当者様ご自身で確認できるポイントもあります。

・空調の吹き出し口やリネン庫からにおいがする

・特定の居室や共用スペースで、去年と同じ場所にカビが出る

・窓まわりや外壁に面した部屋の隅の壁紙が浮いている

・浴室・脱衣所の壁や天井の変色が気になる

・入居者様やご家族から「におい」に関するお声をいただいたことがある

ひとつでも心当たりがある場合は、症状が軽いうちのご相談をおすすめします。日頃から施設内を巡回されている職員様の「なんとなく気になる」という感覚は、多くの場合、実際に環境面で何らかの変化が起きているサインであることが少なくありません。

カビバスターズ北海道によるサポート内容

カビバスターズ北海道では、医療・介護施設という特性を踏まえたMIST工法®により、原因調査から除去、再発防止までをサポートしています。

まず含水率測定や現地確認を通じて、どこから湿気が発生しているのかという根本原因を調査します。表面のカビを取り除くだけでは、原因となる湿気が残っていれば再発を繰り返してしまうためです。

原因を特定したうえで、食品添加物由来の薬剤を用いたミスト処理を行います。薬剤は排水試験による安全性の確認も行われており、人が長時間過ごす施設でも配慮した施工が可能な点が特長です。天井裏や壁内部、ダクトの奥深くまで薬剤を浸透させ、カビの根絶を図ります。

仕上げには微粒子ミストによる除菌を行い、施設の稼働状況や入居者様の生活リズムに配慮しながら施工を進めます。対応エリアは北海道全域で、病院、クリニック、特別養護老人ホーム、介護老人保健施設、グループホームなど幅広い現場での実績がございます。

施工にあたっては、入居者様の生活動線や食事・入浴などの時間帯を踏まえ、日常のケアに支障が出にくいスケジュールをご提案いたします。また一度の施工で終わらせるのではなく、換気設備の運用方法や季節ごとの湿度管理についてもあわせてご案内し、継続的に安心できる環境を維持できるようサポートいたします。

ご相談から施工までの流れ

まずはお電話・フォーム・LINEのいずれかで、気になるにおいや症状が出ている場所などをお伺いします。次に現地を確認し、含水率測定や構造確認をもとに発生原因と範囲を調査します。

調査結果を踏まえたお見積りをご提示し、内容にご確認いただいたうえで施工に進みます。入居者様や患者様が生活する空間であることを踏まえ、施工日時や作業範囲についても事前にご相談しながら進めさせていただきます。

施工後は、換気設備の使い方や日常的に気を付けたいポイントについてもご案内し、再発しにくい環境づくりをサポートいたします。

よくある質問

Q．入居者様や患者様がいる状態でも施工は可能ですか。

A．施設の状況をお伺いしたうえで、生活スペースへの影響を抑えた施工方法をご提案いたします。

Q．見積もりや現地調査だけの依頼も可能ですか。

A．はい、現状を把握したいという段階でのご相談も承っております。

Q．行政の立入検査の前に相談することはできますか。

A．はい、検査や点検の前に現状を確認したいというご相談も承っております。

Q．北海道内であれば、どのエリアでも対応してもらえますか。

A．札幌市を拠点に、北海道全域のご相談に対応しております。まずはお電話やフォーム、LINEにてお気軽にご連絡ください。

Q．夜間や早朝など、限られた時間帯での作業は可能ですか。

A．施設の運営時間や入居者様の生活リズムをお伺いしたうえで、可能な範囲でスケジュールをご相談させていただきます。

まとめ｜安心できる環境づくりは、見えない場所の確認から

病院・介護施設におけるカビ対策は、日々の清掃や消毒だけでは行き届かない「見えない場所」への配慮が欠かせません。抵抗力の弱い方が長時間過ごす環境だからこそ、気になる段階での早めの確認が、入居者様・患者様、そしてご家族の安心につながります。

見た目や日常の清掃状況だけでは判断できない室内環境だからこそ、一度専門家の目で現状を確認しておくことは、施設運営における備えのひとつといえるでしょう。

「うちの施設は大丈夫だろうか」と気になった際は、まずは現状の確認だけでもお気軽にご相談ください。お電話（090-8957-8975）、お問い合わせフォーム、LINEのいずれからでもご連絡いただけます。無理な勧誘は一切行っておりませんので、北海道全域の医療・介護関連施設様から安心してご相談いただけます。