断熱リフォーム補助金を使う前に｜札幌市住宅エコリフォーム・先進的窓リノベ2026とカビ処理の順番
更新日：18 時間前
こんにちは、カビバスターズ北海道です。2026年の秋、札幌では「冬が来る前に内窓を付けたい」「補助金が使えるうちに断熱リフォームをしておきたい」というご相談が、窓まわりのカビのご相談と同じくらいのペースで届くようになりました。国の先進的窓リノベ2026事業や、札幌市の住宅エコリフォーム補助制度など、断熱改修を後押しする仕組みがあることで、中央区のマンションから清田区や手稲区の戸建てまで、窓や断熱の工事を具体的に考え始めたご家庭は少なくありません。ところが、現場でよく目にするのが、窓枠やサッシまわり、外壁側の壁紙の裏にすでにカビがある状態のまま、その上から内窓を取り付けたり、断熱材や内装を重ねたりしてしまうケースです。工事の直後はきれいに見えても、隠れた部分でカビが残り、数シーズン後に別の場所から再び表に出てくることがあります。本記事では、補助制度の概要は公表されている範囲にとどめたうえで、カビがある住まいで断熱・窓リフォームを行う前に何を確認すべきか、「調査→除去→乾燥→工事→暮らし方の見直し」という正しい順番、そして見積に除カビ作業を入れるときの注意点を、札幌の気候と住まいの事情に沿って整理します。ぜひ、見積を取る前の段階で参考にしてください。
この記事の結論 札幌で内窓・断熱リフォームを検討中の方へ。カビが残ったまま工事をすると隠れて再発するおそれがあります。札幌市住宅エコリフォーム・先進的窓リノベ2026の概要と、調査→除去→乾燥→工事→暮らし方の見直しの順番、見積の注意点を解説します。
第1章｜2026年秋の札幌で使える断熱・窓リフォームの補助制度と、見落とされがちな「カビ」の問題
まずは、2026年秋の時点で札幌の住宅所有者が検討しやすい補助制度を、公表されている範囲で確認しておきましょう。ひとつは札幌市の住宅エコリフォーム補助制度です。札幌市の資料によると、令和8年度（2026年度）の制度は、省エネ改修やバリアフリー改修にかかる費用の一部を補助するもので、札幌市民であることに加え、市内に主たる営業所がある建設業許可業者が施工することが条件の一つとされています。また、外壁や屋根の塗装は補助の対象外と案内されています。令和8年度の第2回受付は9月4日から17日までで終了しており、抽選は9月30日に行われる予定です。今後の受付の有無や条件については、札幌市の公式サイトで最新の情報を確認していただく必要があります。
もうひとつが、環境省の先進的窓リノベ2026事業です。この事業は、既存住宅の窓を断熱性能の高い窓へ改修する工事を支援するもので、2025年11月28日以降に着手した工事が対象とされています。内窓の設置や外窓の交換などが代表的な工事ですが、対象となる製品や工事の区分、補助額の考え方、申請の手続きは細かく定められており、年度の途中で予算の状況が変わることもあります。本記事では金額や詳細な要件には触れませんので、公式サイトと、登録された施工店で最新の条件をご確認ください。国の事業と市の制度を併用できるかどうかも、工事内容によって扱いが変わる可能性があるため、窓口や施工店に事前に確認しておくと安心です。
項目 | 札幌市 住宅エコリフォーム補助制度（令和8年度） | 先進的窓リノベ2026事業（環境省） |
主な内容 | 省エネ改修・バリアフリー改修の費用の一部を補助 | 断熱窓への改修を支援 |
公表されている主な条件 | 札幌市民であること、市内に主たる営業所がある建設業許可業者が施工 | 2025年11月28日以降に着手した工事が対象 |
注意点 | 外壁・屋根塗装は対象外。第2回受付は9月4日〜17日で終了、抽選は9月30日 | 対象製品・工事区分・申請方法は公式サイトで確認 |
確認先 | 札幌市の公式サイト・担当窓口 | 事業の公式サイト・登録施工店 |
このように、補助制度は「どの工事が対象になるか」「いつまでに申請・着手するか」が中心になっています。そのため、施工店との打ち合わせも、窓のサイズや製品のグレード、工期や申請スケジュールの話が中心になりがちです。一方で、打ち合わせの場でほとんど話題にならないのが、工事をする場所にすでにカビがあるかどうか、という点です。窓まわりの黒い点や、サッシ下の木枠のシミ、外壁側の壁紙の浮きなどは、長く住んでいるうちに「いつものこと」として見慣れてしまい、施工店に伝えないまま工事が進むことも珍しくありません。
また、札幌市の住宅エコリフォーム補助制度は、市内に主たる営業所がある建設業許可業者の施工であることが条件とされているため、依頼先を選ぶ段階から制度を意識する必要があります。先進的窓リノベ2026事業も、登録された施工店を通じて手続きを進める仕組みです。つまり、補助制度を使う場合は「誰に工事を頼むか」がある程度決まってきます。その施工店が除カビまで対応しているとは限らないため、カビの処理を誰がどの段階で行うのかは、別に考えておく必要があるのです。
断熱改修は、住まいの快適性や暖房効率を高めるうえでとても意味のある工事です。当社も、断熱や窓の改修そのものを否定するつもりはまったくありません。ただ、断熱・窓リフォームは「空気や熱の流れを変える工事」であると同時に、「今ある表面をふさぐ工事」でもあります。カビが残ったまま新しい枠や内装でふさいでしまうと、その部分は目で確認することも、掃除することも難しくなります。補助金を上手に活用するためにも、工事の前に一度、カビの有無と住まいの湿気の状態を確認しておくことが大切です。
当社にご相談いただく方の中には、「補助金の申請期限が迫っているので、とにかく早く工事を始めたい」という方もいらっしゃいます。スケジュールを優先したい気持ちはよくわかります。ただ、工事を急いだ結果、見えない部分にカビを閉じ込めてしまうと、あとから内窓や内装を外して処理し直す手間が発生することもあります。次章では、カビがある状態で内窓や断熱改修を行うと、具体的にどのようなことが起こりうるのかを見ていきます。
第2章｜カビがある状態で内窓・断熱改修をすると何が起きるのか｜札幌の長い暖房期間と隠れた再発
カビがある住まいで断熱・窓リフォームを行ったとき、当社の現場でよく見られるのは「工事の直後はきれいになったのに、しばらくすると別の場所にカビが出てきた」というパターンです。これは、工事によってカビが消えたのではなく、見えない場所に移っただけ、あるいは隠れた場所で残り続けていたと考えるのが自然です。内窓を付ける工事では、既存の窓枠に新しい枠を取り付けます。このとき、既存の木枠や窓台（窓の下側の水平な板）に広がっていたカビは、新しい枠の下や裏側に隠れてしまうことがあります。
断熱改修で内装をはがして断熱材を追加し、壁紙を新しく貼り直す場合も同じです。石膏ボード（壁の下地に使われる板）の表面や裏面にカビが残っていると、その上から新しい壁紙を貼っても、下地に残ったカビが湿気をきっかけに再び育ち、壁紙の表面にシミや黒い点として現れることがあります。特に、外壁に面した壁や、家具で長くふさがれていた壁の下地は、表面の壁紙よりも奥のほうが傷んでいることが少なくありません。表面の見た目だけで判断して工事を進めると、処理が必要な範囲を見誤るおそれがあります。
ここで北海道、とりわけ札幌の気候を考える必要があります。北海道の住宅では、暖房を使う期間が概ね10月から4月までと長く、半年近くにわたって室内と屋外の温度差が大きい状態が続きます。温度差が大きいほど、室内の暖かく湿った空気が冷たい部分に触れたときに結露が起こりやすくなります。結露とは、空気中の水蒸気が冷やされて水滴に変わる現象のことです。窓や外壁側の壁は、この温度差の影響を最も受けやすい場所です。
さらに、札幌の豪雪期には、窓の外に雪が積もったり、寒さで窓を開けにくくなったりして、換気の機会が減りがちです。窓を開けて空気を入れ替えることが難しい時期が続くと、室内の湿気はこもりやすくなります。断熱改修によって住まいの気密性が高まると、隙間から逃げていた湿気が逃げにくくなる面もあるため、換気計画を見直さないまま工事を終えると、以前とは違う場所で湿気がたまることがあります。暖房期間の長さ、窓を開けにくい豪雪期、室内外の温度差という三つの条件が重なることが、札幌の住まいでカビが再発しやすい背景になっています。
工事の内容 | カビが残ったまま施工した場合に起こりうること | 確認しておきたい点 |
内窓の設置 | 既存の窓枠・窓台のカビが新しい枠の下に隠れ、枠のすき間や周囲の壁に再び現れる | 既存枠の表面と木部の奥の状態、窓台の傷み |
外窓の交換 | 窓まわりの壁内に残ったカビや湿気が、交換後の周囲の壁紙に出てくる | 窓まわりの壁内の湿り、下地の変色 |
壁の断熱改修 | 石膏ボードや柱の表面に残ったカビが、新しい壁紙の表面にシミとして現れる | 外壁側の下地の状態、断熱材の湿り |
床・天井の断熱改修 | 床下や天井裏の木部のカビが残り、においの原因になることがある | 床下・天井裏の木部の変色とにおい |
内窓の場合には、既存の窓と新しい内窓の間に空気の層ができます。この空気層が断熱の役割を果たす一方で、室内の湿った空気が内窓のすき間から入り込むと、外窓の室内側で結露が起こることがあります。既存の窓枠にカビが残っていると、この結露の水分がカビにとって好都合な環境をつくってしまいます。内窓の取り付けで窓が二重になると、外窓の枠を掃除する機会も減りがちになるため、工事の前に既存の枠をきれいな状態に戻しておくことが、あとの手入れを楽にすることにもつながります。
もう一つ注意したいのは、カビが「隠れる」ことで、住んでいる方が異変に気づくまでに時間がかかる点です。むき出しの窓枠にカビがあれば、目で見て掃除することができます。しかし、新しい枠や壁紙の裏に隠れてしまうと、表に出てくるころには範囲が広がっていることがあります。当社の現場での傾向であり統計ではありませんが、リフォーム後に「かび臭さが取れない」「新しい壁紙に点々と黒いシミが出てきた」というご相談を受けて調べると、工事前から存在していたカビが下地に残っていたと考えられるケースが一定数あります。
カビのにおいや胞子が気になり、体調に不安を感じる場合は、ご自身で判断せず医療機関にご相談ください。当社では健康への影響について断定することはできませんが、住まいの状態を調べ、原因となる場所を特定するお手伝いはできます。工事をやり直す手間や費用を考えると、カビの処理は工事の前に行っておくほうが、結果として負担が少なくなることが多いといえるでしょう。
第3章｜工事前に確認したい札幌の住まいのカビの場所と、工事時期の考え方
では、断熱・窓リフォームの前に、どのような場所を確認しておけばよいのでしょうか。当社が札幌の住宅で工事前の調査を行う際に、特に重点的に見る場所があります。まずは言うまでもなく、工事の対象となる窓そのものです。サッシのゴムパッキン、窓枠の木部、窓台、カーテンレールの裏側、窓の下の壁紙などは、結露の水が伝ってたまりやすい場所です。表面の黒い点を拭き取っても、木部の内側まで水がしみ込んでいる場合は、表面の掃除だけでは十分とはいえません。
次に確認したいのが、外壁に面した壁、特に北側の部屋の壁です。北区や東区、白石区などの住宅街でも、日当たりの悪い北側の部屋や、大きな家具を置いたままの壁は、室内の暖かい空気が届きにくく、壁の表面温度が下がりやすい傾向があります。壁紙の浮き、継ぎ目の黒ずみ、触ったときのひんやりとした湿った感じなどは、下地に湿気がたまっているサインである可能性があります。断熱改修でこの壁をふさぐ前に、状態を確かめておくことが大切です。
押入れやクローゼット、床下、天井裏といった普段見えない場所も、断熱改修の範囲に含まれるのであれば確認が必要です。床の断熱改修であれば床下の木部や土台、天井の断熱改修であれば天井裏の野地板（屋根の下地となる板）や梁などが対象になります。こうした場所は、住んでいる方が日常的に目にすることがないため、カビがあっても気づかないことが多いのです。当社では、必要に応じて壁を大きく壊さずに内部を確認する方法や、木材の湿り具合を測る方法を組み合わせて調査を行っています。
確認する場所 | 見られやすいサイン | 工事との関係 |
窓枠・窓台・サッシまわり | 黒い点、木部の変色、ゴムパッキンの黒ずみ | 内窓の枠を取り付ける場所になる |
外壁側の壁（北側の部屋） | 壁紙の浮き、継ぎ目の黒ずみ、ひんやりした湿り | 壁の断熱改修でふさがれる |
押入れ・クローゼット | かび臭さ、収納物の白い粉状の汚れ | 外壁側に面していると断熱改修の範囲になりやすい |
床下 | 土台・大引の変色、湿ったにおい | 床断熱の改修で断熱材を入れる場所 |
天井裏 | 野地板・梁のシミ、雨じみ | 天井断熱の改修範囲になる |
調査の際に役立つのが、住んでいる方ご自身の記憶です。「毎年この窓だけ結露がひどい」「冬になるとこの部屋だけにおいがこもる」「以前、雨漏りがあった」といった情報は、カビが隠れている場所を推測する大きな手がかりになります。見積や調査の前に、気になっている場所や過去のトラブルをメモにまとめておくと、施工店や調査業者との打ち合わせがスムーズになります。写真を残しておくと、工事内容を確認するときに役立ちます。
工事の時期についても、札幌ならではの考え方があります。気象庁の平年値では、札幌管区気象台の初霜は10月25日、初雪は10月28日、根雪の始まりは12月6日とされています（1991〜2020年の平年値）。また、日本気象協会の解説では、雪虫（トドノネオオワタムシ）を見かけてから10日から2週間ほどで平地に初雪が降る、という経験則も紹介されています。2026年の秋も、豊平区や南区などで雪虫が舞い始めたら、冬はすぐそこだと考えておいたほうがよいでしょう。
この時期の意味は、カビの処理にとって大きいものです。カビを除去したあとは、木部や下地を十分に乾かしてから工事に進むのが理想です。乾燥には、窓を開けて空気を入れ替えたり、送風や除湿の機器を使ったりしますが、根雪の季節に入り、窓を開けにくい時期になると、乾燥に時間がかかることがあります。一方で、暖房を使い始めると室内の空気は乾きやすくなる面もあり、機器を使えば冬でも乾燥作業は可能です。いずれにしても、工事の日程を決める前に、除カビと乾燥にどれくらいの期間が必要かを見込んでおくことが大切です。
補助制度の申請や着手の時期と、カビの処理・乾燥にかかる期間は、別々に考えるとスケジュールが合わなくなることがあります。例えば、先進的窓リノベ2026事業では工事の着手日が対象の条件に関わるため、除カビ作業をいつ行うか、それが工事の「着手」にあたるかどうかといった点は、施工店や事業の窓口に確認しておくと安心です。当社の判断で申請上の扱いを決めることはできませんので、制度に関わる部分は公式の情報と施工店にご確認ください。
第4章｜正しい順番は「調査→除去→乾燥→工事→暮らし方の見直し」｜各工程でやること
ここからは、カビがある、あるいはカビがあるかもしれない住まいで断熱・窓リフォームを行う場合の、正しい順番を具体的に見ていきます。当社がおすすめしているのは、「調査→除去→乾燥→工事→暮らし方の見直し」という五つの工程です。順番を入れ替えると、せっかくの工事が十分な効果を発揮しにくくなることがあります。とくに多いのが、調査を省いて工事に入る、除去のあとの乾燥を待たずに工事に入る、工事のあとに効果を確認しない、という三つのつまずきです。
最初の工程は調査です。調査では、カビがどこに、どの程度広がっているのかを確認します。目で見える範囲の確認だけでなく、木材や下地がどれくらい湿っているかを測る含水率測定、表面に付いているカビを採取して調べる付着菌検査（菌検査はいずれも有料オプション）、室内の空気中にどれくらいカビの胞子が漂っているかを調べる検査などを、状況に応じて組み合わせます。含水率とは、木材などに含まれる水分の割合のことです。調査の結果によって、除去が必要な範囲や、工事の前にどこまで処理しておくべきかが見えてきます。
二つ目の工程は除去です。カビの除去は、表面を拭き取るだけでは不十分な場合があります。木部の奥や下地に入り込んだカビは、素材の状態に合わせた方法で処理する必要があります。当社のMIST工法®は、素材の状態に合わせて専用の薬剤を調整し、こすったり削ったりする作業をできるだけ減らしながら除去を行う施工で、木部などの素材を傷めにくい点が特長です。ただし、カビの状態や素材によって結果は異なるため、施工前に状況をご説明したうえで進めています。
三つ目の工程は乾燥です。除去を終えたあと、木部や下地に水分が残ったまま内窓の枠を付けたり、壁をふさいだりすると、閉じ込めた湿気がカビの再発につながるおそれがあります。乾燥の期間は、素材の種類や湿り具合、季節や室内の環境によって変わります。当社では、乾燥の前後に含水率を測り、数値の変化を確認してから次の工程に進む判断材料にしています。見た目が乾いていても、内部には水分が残っていることがあるため、測って確かめることが大切です。
工程 | 主な内容 | 省いた場合に起こりうること |
①調査 | 目視、含水率測定、付着菌検査、空気中の胞子の検査など | 処理が必要な範囲を見誤り、カビを残したまま工事してしまう |
②除去 | 素材に合わせた方法でカビを除去（当社ではMIST工法®） | 表面だけきれいになり、下地のカビが残る |
③乾燥 | 送風・除湿などで木部や下地を乾かし、含水率で確認 | 閉じ込めた湿気で再発しやすくなる |
④工事 | 内窓設置、窓交換、断熱改修など | — |
⑤暮らし方の見直し | 工事後の検査、暖房期の結露やにおいの確認 | 再発の兆しに気づくのが遅れる |
除去と乾燥の段階で見落としやすいのが、湿気の原因への対策を行うタイミングです。当社では、除去と乾燥を終えたあと、湿気や結露の原因への対策をご提案したうえで工事に引き渡すようにしています。湿気の原因への対策は、除去と乾燥をきちんと終え、カビが生えた原因を確かめてから行うのが基本です。再発のしにくさは、素材や住まいの環境によって異なりますので、「これで再発しない」と考えるのではなく、工事後の点検とあわせて考えることが大切です。
四つ目の工程が、内窓の設置や断熱改修などの工事そのものです。ここは補助制度の対象となる工事を担当する施工店の領域になります。除カビを担当する業者と工事を担当する施工店が別の場合は、どの範囲まで処理が終わっているのか、乾燥の状態はどうか、といった情報を共有しておくと、工事がスムーズに進みます。当社でも、ご依頼があれば調査結果や施工内容をまとめた資料をお渡しし、施工店との情報共有に役立てていただいています。
調査から工事完了までの全体の期間は、カビの範囲や素材の状態、季節によって変わります。範囲が限られていれば短い期間で済むこともありますが、下地の奥まで湿気が入り込んでいる場合は、乾燥に時間をかける必要があります。工程ごとの目安は現地の状況によって異なるため、調査の結果をもとに、施工店の工事日程と照らし合わせながら決めていくのが現実的です。
最後の工程が暮らし方の見直しです。工事が終わったらそれで完了、と考えがちですが、断熱・窓リフォームの本当の効果が問われるのは、暖房を使う冬の間です。工事のあとに、暖房期に結露やにおいが出ていないかを確認することで、再発の兆しに早く気づくことができます。工事後の暮らし方については、第6章でくわしくご紹介します。
第5章｜見積に除カビを入れるときの注意点｜補助対象外の可能性と見積書の分け方
断熱・窓リフォームの見積を取る際に、「ついでにカビも処理してもらえるなら、見積に入れておいてほしい」と考える方は多いと思います。ここで注意したいのが、除カビの作業が補助制度の対象になるとは限らない、という点です。札幌市の住宅エコリフォーム補助制度も先進的窓リノベ2026事業も、省エネ改修や断熱窓への改修といった、あらかじめ定められた工事を支援する仕組みです。カビの除去が、それぞれの制度でどのように扱われるのかは、工事の内容や制度の定めによって異なる可能性があります。
そのため、除カビを見積に入れる場合は、補助対象になる工事と、対象外になる可能性がある作業を分けて記載してもらうことをおすすめします。補助の対象となる工事と除カビ作業がひとまとめに記載されていると、申請の際に対象となる金額の区分がわかりにくくなることがあります。どの作業が補助の対象になり、どの作業が自己負担になるのかは、見積の段階で施工店と補助制度の窓口に確認しておきましょう。当社では制度の対象かどうかを判断する立場にはありませんので、最終的な確認は施工店と札幌市・事業の公式窓口で行ってください。
また、札幌市の住宅エコリフォーム補助制度では、外壁や屋根の塗装は補助の対象外とされています。外壁のカビ対策の塗装や、屋根の塗り替えを断熱工事と一緒に考えている場合は、その部分が制度の対象にならないことを前提に計画を立てる必要があります。「断熱リフォームに関連する工事だから対象になるだろう」と思い込まず、工事の項目ごとに対象かどうかを確かめる姿勢が大切です。
見積の項目 | 補助制度との関係 | 確認のポイント |
内窓設置・窓交換などの断熱窓改修 | 先進的窓リノベ2026事業などの対象となりうる | 対象製品・工事区分・着手日を公式サイトと施工店で確認 |
省エネ改修（断熱改修など） | 札幌市住宅エコリフォーム補助制度の対象となりうる | 制度の要件、施工業者の条件、受付時期を確認 |
カビ調査・除カビ・乾燥 | 補助対象外の可能性がある | 施工店・窓口に事前確認し、見積書では別項目に |
外壁・屋根の塗装 | 札幌市住宅エコリフォーム補助制度では対象外 | 対象外を前提に予算を組む |
見積を比べるときには、除カビの内容がどこまで具体的に書かれているかも確認しておきたいところです。「カビ処理一式」といった書き方だけでは、どの場所を、どのような方法で、どの範囲まで処理するのかがわかりません。工事の前に調査を行うのか、除去のあとに乾燥をどう確認するのか、工事後に効果を確かめる方法はあるのか、といった点を質問してみると、業者ごとの考え方の違いが見えてきます。費用は現地の状況により異なるため、金額だけで比べるのではなく、作業の中身を比べることが大切です。
もう一つの注意点は、スケジュールの組み方です。補助制度には受付期間や着手日の条件があり、除カビと乾燥にも一定の期間がかかります。札幌市の住宅エコリフォーム補助制度の令和8年度第2回受付はすでに終了しており、抽選は9月30日の予定です。すでに申請済みの方は、結果が出てから工事に入るまでの間に、調査と除カビを済ませておくという段取りも考えられます。ただし、申請内容と実際の工事内容に違いが出る場合の扱いなど、制度に関わる点は窓口に確認してください。
見積を依頼する際には、次のような質問を施工店に投げかけてみるのもよいでしょう。「内窓を付ける窓枠にカビがあった場合、工事の前に確認や処理をしてもらえるか」「除カビの作業を別の業者に頼む場合、工事の日程は調整できるか」「除カビの費用は補助の対象外になる可能性があるか、窓口に確認してもらえるか」といった質問です。こうした問いに具体的に答えてくれる施工店であれば、カビの問題も含めて相談しやすい相手だといえます。
除カビを担当する業者と、断熱・窓の工事を担当する施工店が別になる場合は、それぞれの見積と工程表を並べて、作業の順番が「調査→除去→乾燥→工事→暮らし方の見直し」になっているかを確認しましょう。当社にご依頼いただく場合も、施工店の工程をうかがったうえで、除カビと乾燥の日程を調整するようにしています。補助金を上手に使いながら、カビを閉じ込めない工事にするためには、事前の段取りがとても重要です。
第6章｜工事後の暮らし方と結露チェック｜内窓・断熱改修を長持ちさせるために
断熱・窓リフォームが終わったあとは、工事の効果と、カビの再発がないかを確かめる段階に入ります。工事後の暮らし方として当社がおすすめしているのは、温湿度計で室内の湿度を記録し、窓まわりの結露やにおいに変化がないかを日頃から確かめることです。例えば、毎朝同じ時刻に室内の湿度と窓の結露の様子を記録しておけば、室内の環境がどう変わったかを客観的に確認しやすくなります。見た目だけでは判断しにくい変化を、数字で比べられる点が記録の利点です。
工事直後の確認に加えて大切なのが、暖房期に入ってからの確認です。札幌では暖房を使う期間が長く、室内外の温度差が大きい状態が冬の間続きます。内窓を付けた窓で、内窓と外窓の間に結露が出ていないか、窓まわりの壁紙にシミや浮きが出ていないか、かび臭さを感じないか、といった点を、暖房を使い始めてからしばらくの間、意識して見ておくとよいでしょう。特に初雪や根雪の時期を過ぎ、窓を開ける機会が減ってからは、湿気がこもりやすくなるため注意が必要です。
断熱改修によって気密性が高まった住まいでは、換気の役割がこれまで以上に重要になります。24時間換気の給気口や排気口のフィルターが汚れていないか、換気の設備が止まっていないかを定期的に確認しましょう。窓を開けにくい豪雪期でも、機械換気が正常に動いていれば、室内の湿気を外に出すことができます。加湿器を使う場合は、使い過ぎに注意し、窓まわりの結露の様子を見ながら調整することをおすすめします。
確認の時期 | 確認すること | 方法の例 |
工事直後 | 工事前と比べた室内環境の変化 | 温湿度計での記録、目視 |
暖房を使い始めた頃 | 内窓と外窓の間の結露、窓まわりのシミ | 目視、においの確認 |
根雪の時期以降 | 換気の状態、湿気のこもり | 換気口・フィルターの点検 |
春の暖房終了後 | 冬の間に出た変化の総点検 | 目視、必要に応じて含水率測定 |
春になって暖房を使わなくなったら、冬の間に変化がなかったかを一度まとめて点検しておくと安心です。窓まわりや外壁側の壁、押入れなどを見て、気になる点があれば早めに相談してください。一冬を越して問題がなければ、工事前の除カビと乾燥、そして工事後の換気の工夫がうまく機能していると考える材料になります。反対に、どこかに兆しが見られた場合は、原因がどこにあるのかを調べ直すことが大切です。
厚別区や西区のご家庭からも、「内窓を付けてから結露は減ったが、内窓と外窓の間に水がたまる」「断熱改修をした部屋だけにおいが気になる」といったご相談をいただくことがあります。こうした場合も、表面の掃除だけで済ませず、どこに湿気がたまっているのかを確かめることが再発を防ぐ第一歩になります。当社では、工事後の検査や点検のみのご依頼にも対応しています。
また、工事後の住まいの使い方も、再発を防ぐうえで欠かせない要素です。内窓を付けた窓では、内窓と外窓の間に結露が見られたら早めに拭き取り、内窓のレールやパッキンにほこりがたまらないように掃除しておきましょう。断熱改修をした部屋では、家具を外壁側の壁に密着させず、少しすき間をあけて空気が流れるようにしておくと、壁の表面に湿気がたまりにくくなります。カーテンを床まで垂らしたままにすると窓まわりに湿気がこもりやすいため、日中は開けて空気を動かすことも効果的です。こうした日々の小さな工夫の積み重ねが、断熱・窓リフォームの効果を長く保つことにつながります。
検査の結果は、工事を担当した施工店と共有しておくと、将来の点検やメンテナンスの際にも役立ちます。工事前の調査結果、除カビの施工記録、工事後の検査結果をひとまとめにして保管しておけば、数年後に住まいの状態を見直すときの比較材料になります。住まいを売却したり、次の世代に引き継いだりする際にも、記録があることは安心材料の一つになるでしょう。
工事の前後に行う検査について、より詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
関連記事：二重窓・内窓の結露はなぜ起きる？北海道の窓まわりのカビ対策
まとめ｜補助金を活かす断熱・窓リフォームは「カビを閉じ込めない順番」から
2026年秋の札幌では、札幌市の住宅エコリフォーム補助制度や、環境省の先進的窓リノベ2026事業など、断熱・窓リフォームを後押しする仕組みが用意されています。札幌市の制度は令和8年度第2回の受付が9月17日で終了し、抽選は9月30日の予定です。先進的窓リノベ2026事業は2025年11月28日以降に着手した工事が対象とされています。いずれも金額や細かな要件、今後の受付状況は変わる可能性があるため、公式サイトと施工店で最新の情報を確認したうえで計画を立ててください。
そのうえで、本記事で最もお伝えしたかったのは、カビがある状態のまま内窓を付けたり、断熱改修で壁をふさいだりすると、カビが見えない場所に隠れて再発・拡大するおそれがある、という点です。札幌の住まいは、概ね10月から4月までの長い暖房期間、窓を開けにくい豪雪期、そして大きな室内外の温度差という条件がそろっており、閉じ込められた湿気がカビにつながりやすい環境にあります。工事の前に、窓枠や窓台、外壁側の壁、押入れ、床下、天井裏などの状態を確認しておくことが大切です。
工事の順番は、「調査→除去→乾燥→工事→暮らし方の見直し」です。調査で範囲を把握し、素材に合わせた方法で除去し、含水率で乾燥を確かめてから工事に入り、工事後は暖房期の点検や湿度の記録で効果を確認します。見積に除カビを入れる場合は、補助対象外となる可能性があることを前提に、補助対象の工事と分けて記載してもらい、施工店や制度の窓口に事前に確認しておきましょう。
補助制度は、あくまで断熱・窓の工事を後押しするための仕組みです。制度をきっかけに住まいを見直すのであれば、窓や壁の性能だけでなく、その内側にある木部や下地の状態にも目を向けることで、工事の価値をより長く保ちやすくなります。
Q. 内窓を付ける予定の窓に、少しだけ黒い点があります。工事の前に処理は必要ですか？
A. 表面の小さな黒い点でも、窓枠の木部の奥まで湿気やカビが入り込んでいることがあります。内窓の枠を取り付けると、その部分は後から確認しにくくなるため、工事の前に一度状態を確かめておくことをおすすめします。処理が必要かどうかは、現地で調査したうえでご説明します。
Q. 除カビの費用も補助金の対象になりますか？
A. 除カビの作業が補助制度の対象になるとは限らず、対象外となる可能性があります。制度の対象かどうかは当社では判断できませんので、見積の段階で施工店と札幌市・事業の公式窓口に確認してください。見積書では、補助対象の工事と除カビ作業を分けて記載してもらうと確認がしやすくなります。
また、工事の日程を考えるうえでは、札幌の季節の移り変わりを意識しておくことも大切です。気象庁の平年値では、札幌の初雪は10月28日、根雪の始まりは12月6日とされています。雪虫を見かけたら、窓を開けて乾燥させやすい時期は残りわずかだと考え、早めに調査の予定を立てておくとよいでしょう。補助制度のスケジュール、除カビと乾燥の期間、施工店の工事日程の三つを並べて考えることで、無理のない計画を立てやすくなります。
当社の現場での傾向であり統計ではありませんが、工事前にカビの調査と処理を済ませていた住まいでは、工事後の「思っていたのと違う」というご相談が少ない印象があります。補助金の申請手続きに気を取られがちな時期だからこそ、一度立ち止まって、工事をする場所の状態を確かめてみてください。
断熱・窓リフォームは、札幌の冬をより快適に過ごすための大切な投資です。その効果を長く保つためにも、工事の前にカビと湿気の状態を確認し、正しい順番で進めることを意識してみてください。カビバスターズ北海道では、含水率測定や各種の菌検査による調査から、MIST工法®による素材を傷めにくい除去、カビが生えにくい環境づくりのご提案までをワンストップで対応しています。札幌市内の各区はもちろん、旭川・函館・帯広・釧路・北見をはじめ北海道全域に対応していますので、断熱・窓リフォームの前のカビのご相談も、お気軽にご相談ください。
あわせて読みたい
カビバスターズ北海道（MPソリューション株式会社）
所在地：〒064-0807 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-2
受付時間：平日9:00〜18:00（土日祝休み）
対応エリア：札幌市（中央区・北区・東区・白石区・豊平区・南区・西区・厚別区・手稲区・清田区）をはじめ、石狩・小樽・千歳・苫小牧・旭川・函館など北海道全域。地域ごとの対応は対応エリアをご覧ください。
コメント